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【英國移民】英國首置免印花稅至2021年第一季

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英國政府推出短暫利民減稅措施,對首次購買50萬英鎊或以下物業的市民(包括外國買家)提供免印花稅優惠,直至明年第一季結束(2021年3 月31日)。

 

英國BNO移民政策令不少港人計劃在當地置業,在過去一年,港人在倫敦市中心投資房地產更佔海外買家總數的4%,成為第五大海外投資地區(僅次中國、美國、印度及俄羅斯)。但除了港人在英國置業需求強勁外,當地人在封城令解除後的報復式反彈及免印花稅優惠亦帶動樓價急速上升,在8月份更躍升至歷史新高。

 

雖然首置客的免印花稅優惠亦適用於港人,但記得要留意以下三大事項:

 

1. 首置要求嚴謹

英國對首置客的定義嚴謹,若果申請人或其配偶(即使不在申請人名下)已在本港或其他國家擁有物業,即不合乎當地的首置資格。

 

2. 必須在限期前完成交樓手續

要享受印花稅優惠,申請人必須在2021年3月31日前完成交樓手續,即代表建築期長的樓花大多未能受惠於此政策。

 

3. 預備足夠的首期

剛定居英國的港人若要在英國當地申請按揭買樓,銀行會考慮其居英年期和當地工作,但一般新定居人士能做到的按揭成數並不高,故建議在置業前先預備大筆資金,以免按揭不批而導致撻訂。

 

實用連結

【移民懶人包2020】英國移民資料、利弊、要求、注意事項,一文睇清!

【英國移民】BNO 常見問題 Q&A (申請及續領篇)

【英國移民】想用 BNO 移民英國? BNO 常見問題 Q&A (移民篇)

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